LUSSUOSA VILLA CON INCANTEVOLE VISTA MARE e PARCO PRIVATO

Genova - zona Quinto

Rif: STE - VILLA NERVI
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Tratt. riservata
Villa
530 Mq
10 Vani
Giardino 1.500 mq
Classe energetica G
4 Camere
4 Bagni
Garage
NERVI IN POSIZIONE DOMINANTE prestigiosa VILLA dei primi '900 con incantevole VISTA MARE, immersa in splendido PARCO adornato da piante secolari e alberi ad alto fusto.
Al piano terra, un salone affrescato e una TERRAZZA FRONTE MARE creano un'atmosfera unica e raffinata di lusso e tranquillità.
Il primo piano ospita un salone triplo con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e doppi servizi, perfetti per una vita quotidiana confortevole.
Al secondo piano, quattro camere da letto e doppi servizi garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.
La villa, costruita nei primi del '900, è in buono stato di manutenzione e conserva le caratteristiche dell'epoca, come soffitti con stucchi e pavimenti in graniglia originale.
Una spaziosa autorimessa di 90 mq con accesso diretto dalla villa completa questa straordinaria proprietà.
Posizione strategica servita da navetta, utile per raggiungere mezzi, servizi e stazione ferroviaria. - rif. STE
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif STE - VILLA NERVI
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Quinto
Indirizzo Via Giovanni Battista Niccolini
Superficie 530 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage singolo si
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Terrazza si
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 380 Mq 380 Mqc
Giardino/Resede 1.500 Mq 150 Mqc
Totale 530 Mqc

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