CASTELLETTO ULTIMO PIANO MQ 155 TERRAZZO CANTINA POSTO AUTO

Genova - zona Castelletto

Rif: CAVALLO 3-14
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€ 299.000
Appartamento
155 Mq
6 Vani
Classe energetica D
3 Camere
1 bagno
Situato nel cuore di Castelletto, questo splendido appartamento di 155 mq offre una posizione dominante con una vista mozzafiato su città, porto e mare. La proprietà si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio storico del 1930, garantendo una splendida luminosità e silenzio. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, tre camere da letto, una cucina vivibile, un bagno e un ripostiglio, con la possibilità di creare un secondo bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo sovrastante di 130 mq, collegabile internamente, che offre una privacy eccezionale e una vista aperta. Perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, il terrazzo rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro e una cantina, offrendo ampi spazi di stoccaggio. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno con basse spese di amministrazione. La proprietà include anche un posto auto e moto di proprietà in un contesto privato in Via Pane ad Eu. 55000 , aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è raggiungibile anche da Via Capraia. Con un'ottima esposizione a sud-est, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti di Castelletto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif CAVALLO 3-14
Prezzo € 299.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Castelletto
Indirizzo Via Capraia
Superficie 155 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 700
Anno di costruzione 1930
Ascensore no
Cantina 10 mq
Parcheggio 18 mq
Cucina abitabile
Terrazza si
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 3° piano 155 Mq 155 Mqc
Terrazza - 4° piano 130 Mq 39 Mqc
Cantina - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Posto auto 18 Mq 5 Mqc
Totale 201 Mqc

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